Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит сведения обо всех зарегистрированных объектах недвижимости в России. Рассмотрим процедуру постановки объекта на учет в ЕГРН.
Содержание
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит сведения обо всех зарегистрированных объектах недвижимости в России. Рассмотрим процедуру постановки объекта на учет в ЕГРН.
Основания для постановки на учет в ЕГРН
- Создание нового объекта недвижимости
- Образование объекта из существующих
- Прекращение существования объекта
- Изменение характеристик объекта
Необходимые документы
| Тип объекта | Основные документы |
| Земельный участок | Межевой план, правоустанавливающие документы |
| Жилое помещение | Технический план, разрешение на ввод в эксплуатацию |
| Нежилое здание | Технический план, документы-основания |
Пошаговая процедура постановки на учет
1. Подготовительный этап
- Подготовьте полный пакет документов
- Закажите необходимые планы у кадастрового инженера
- Проверьте отсутствие ошибок в документах
2. Подача заявления
- Лично в отделении Росреестра или МФЦ
- Через официальный сайт Росреестра
- Через портал Госуслуг
- Почтовым отправлением с описью вложения
3. Оплата госпошлины
| Тип объекта | Размер госпошлины (руб.) |
| Земельный участок | 350 |
| Квартира | 2,000 |
| Жилой дом | 2,000 |
Сроки рассмотрения заявления
- 7 рабочих дней - при подаче через Росреестр
- 9 рабочих дней - при подаче через МФЦ
- 5 рабочих дней - в электронной форме
Результаты постановки на учет
- Выписка из ЕГРН
- Кадастровый паспорт объекта
- Свидетельство о праве собственности (если проводилась регистрация)
Возможные причины отказа
- Неполный пакет документов
- Ошибки в документах
- Отсутствие прав на объект
- Нарушение градостроительных норм
Постановка объекта на учет в ЕГРН - обязательная процедура для юридического оформления недвижимости. Соблюдение всех требований и правильная подготовка документов помогут успешно пройти регистрацию.
